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武汉房产律师武汉房产律师|武汉房地产律师|武汉房产纠纷律师-范正武主任

武汉房产律师

介绍
范正武,武汉房产律师,男,中共党员,中南财经政法大学法律硕士,湖北济楚律师事务所创始人、主任律师,武汉市律师协会重大疑难案件指导工作委员会委员,武汉市法学会法律服务创新研究会常务理事,擅长处理涉及房地产的重大疑难复杂案件。在执业期间,范主任亲自或参与办理了各类诉讼和非诉讼案件数百件,积累了丰富的办案经验和办案技巧,成功代理了多起房地产纠纷案件,深受当事人信赖和推崇。
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  • 一房二卖情况下房屋所有权归谁
    商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。那么一房二卖情况下房屋所有权归谁...
  • 几种常见的无效购房合同
    1.无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。 根据我国《民法通则》的规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订房屋买卖合同,否则,属无效合同。 2. ...
  • 房主去世后如何买卖
    房主去世后,如果逝者生前没有立遗嘱,则按照法律规定的继承顺序进行继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。继承人需要县对房产进行公证,说明自己对这套房子有处理权。那么房主去世后如何买卖呢? 一、房主去世后如何买卖 产权人去世房屋...
房屋买卖

几种常见的无效购房合同

几种常见的无效购房合同
1.无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。 根据我国《民法通则》的规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订房屋买卖合同,否则,属无效合同。 2. ...

wuhanadmin 5年前 (2020-05-10) 1413℃ 0喜欢

房产继承

房产继承纠纷的含义以及主要继承法解释

房产继承纠纷的含义以及主要继承法解释
房产继承纠纷 指房产的产权人与产权人的继承人、继承人与继承人之间,就房产的继承、遗产的分割等相关事宜发生争议而形成的纠纷。房产继承主要受继承法调整。本站律师提供房产继承纠纷律师代理服务,律师费5000元起,并按争议标的的1%-10%收取律师...

wuhanadmin 5年前 (2020-05-10) 1808℃ 0喜欢

房屋租赁

签订租房合同时注意事项具体有哪些

签订租房合同时注意事项具体有哪些
租客租房时,必须要签订正规的租房合同,合同内容要尽量详细。尤其是水费、电费等等这些方面,各项费用明细都要写在合同里,而不是只在口头上达成协议,以免造成后续麻烦。那么签订租房合同时注意事项具体有哪些呢?接下来找法网小编就来为大家解答。 一、签...

wuhanadmin 5年前 (2020-05-08) 1530℃ 0喜欢

房屋租赁

房东欲解约租客拒不搬出,法院判决合同无效

房东欲解约租客拒不搬出,法院判决合同无效
因当地政策的变化,房东想要租客提前搬走并解除合同,但是租客却不同意,甚至撬锁进入房内强行居住。无奈之下,房东将租客告上了法庭,但是法院却判令房屋租赁合同是无效的。武汉房产律师指出解除合同和合同无效是不同的概念,其导致的法律后果也是不同的。 ...

wuhanadmin 5年前 (2020-05-07) 1319℃ 2喜欢

物业纠纷

物业费多久不交会起诉

物业费多久不交会起诉
物业费通常情况下是从购房者实际接房的时候开始缴纳的,如果出现物业公司侵犯业主合法权益的情况,购房者要采取合理的措施来处理,因为物业费是属于债务的一种,那么物业费多久不交会起诉呢? 一、物业费多久不交会起诉 法律没有明确规定物业费是按月交纳还...

wuhanadmin 5年前 (2020-05-07) 1355℃ 0喜欢

房产继承

怎么做房产继承公证,费用是多少?

怎么做房产继承公证,费用是多少?
一、需要有效的证明 1,老人的遗产,是所有继承人的共同财产。 2,继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约。 3,如果每个继承人对继承的共有财产分割,无异议,可以凭此协议办理过户手续。 二、...

wuhanadmin 5年前 (2020-05-05) 4601℃ 3喜欢

房屋租赁

将房屋赠与子女能实现逃债的目的吗?

将房屋赠与子女能实现逃债的目的吗?
有那么一些“老赖”拖欠了巨额的债务,却苦于自己名下还有数目不小的财产,于是乎如何能转移财产、逃避债务,就成了这些“老赖”们整日里苦思冥想的棘手问题。近日,武汉房产律师就代理一件关于如何撤销房屋赠与合同的案件,最终成功帮助委托人得到了执行款。...

wuhanadmin 5年前 (2020-05-04) 1076℃ 0喜欢

房屋买卖

房主去世后如何买卖

房主去世后如何买卖
房主去世后,如果逝者生前没有立遗嘱,则按照法律规定的继承顺序进行继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。继承人需要县对房产进行公证,说明自己对这套房子有处理权。那么房主去世后如何买卖呢? 一、房主去世后如何买卖 产权人去世房屋...

wuhanadmin 5年前 (2020-05-02) 1146℃ 0喜欢

房屋租赁

如何防止到期不退租房押金

如何防止到期不退租房押金
像在大城市工作的人们来说,如果公司不包住又没有买房子,就只能租房了,一般在租房的时候都会要求交一部分押金的,然后约定房租多少、租房多久、交租日期等等。 一、如何防止到期不退租房押金 第一,在与房东或中介签租房合同的时候,一定要将房屋的设备以...

wuhanadmin 5年前 (2020-05-02) 990℃ 1喜欢

房屋租赁

被法院保全了的房子能出租吗

被法院保全了的房子能出租吗
大家在外地组防止居住都是要和房东签订好租房合同的,出租人把房屋交付给承租人使用,承租人按时支付租金给出租人。但是如果已经出租出去的房子突然被法院查封了,承租人可能就没办法居住了,这时候往往会产生矛盾。那么被法院保全了的房子能出租吗? 一、被...

wuhanadmin 5年前 (2020-05-01) 1381℃ 0喜欢