武汉房产律师
介绍
范正武,武汉房产律师,男,中共党员,中南财经政法大学法律硕士,湖北济楚律师事务所创始人、主任律师,武汉市律师协会重大疑难案件指导工作委员会委员,武汉市法学会法律服务创新研究会常务理事,擅长处理涉及房地产的重大疑难复杂案件。在执业期间,范主任亲自或参与办理了各类诉讼和非诉讼案件数百件,积累了丰富的办案经验和办案技巧,成功代理了多起房地产纠纷案件,深受当事人信赖和推崇。
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武汉房产纠纷请律师有用吗?有什么用?
在武汉地区,房产纠纷案件中聘请律师具有显著作用,其价值贯穿案件全流程,尤其在合同审查、证据固定、诉讼策略等关键环节能有效维护当事人权益。以下是结合武汉司法实践的具体分析:
一、程序监督与法律保障
规避合同风险律师通过审查购...
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一房二卖情况下房屋所有权归谁
商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。那么一房二卖情况下房屋所有权归谁...
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几种常见的无效购房合同
1.无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。
根据我国《民法通则》的规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订房屋买卖合同,否则,属无效合同。
2. ...
近年来,随着老龄化社会的加速到来,“以房养老”作为一种创新的养老模式,逐渐进入公众视野。然而,这一本应旨在缓解老年人经济压力、提升晚年生活质量的举措,却在某些案例中演变成了令人唏嘘的权益纠纷。近日,一起关于老年人参与“以房养老”项目后,房屋...
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7个月前 (09-05) 256℃
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在面对卖房人在办理房屋过户手续前不幸去世,且未留下明确继承人的复杂情况时,买家如何顺利完成房屋过户成为了一个棘手但必须解决的问题。首先,明确一点,这种情况下的房屋过户流程相较于常规流程更为繁琐,涉及法律程序及多方协调。
一、了解法律框架
买...
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7个月前 (09-05) 252℃
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在一个宁静的小镇上,发生了一段关于家庭、遗产与亲情纠葛的故事。老李,一位慈祥而坚韧的父亲,在生命的最后时光里,做出了一个决定,这个决定不仅触动了整个家庭的神经,也引发了法律与伦理的深刻探讨。
老李与妻子张女士育有一子,小杰。多年来,他们共同...
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7个月前 (09-05) 242℃
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在繁华都市的一隅,李明怀揣着对未来生活的美好憧憬,租下了一套位于市中心的公寓。合同中,房东张女士承诺的宽敞两居室,面积标注为80平方米,不仅位置优越,且装修精致,让李明心动不已,迅速签下了租赁合同并支付了押金与首月租金。
然而,当李明满怀期...
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7个月前 (09-05) 226℃
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在房地产租赁市场中,房东与租客之间的合同关系往往错综复杂,而中介公司作为桥梁,其角色亦不容忽视。近日,一起关于“无责解约后,中介公司仍起诉房东承担违约责任”的案例引发了广泛关注,不仅揭示了租赁市场背后的法律纠葛,也促使我们深思中介服务行业的...
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7个月前 (09-05) 222℃
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在城市的喧嚣中,租房成为了许多年轻人暂时安家的选择。然而,当租约期满,有的故事却以不愉快的方式落幕。近日,一起租客退房时恶意破坏房屋,最终被房东依法起诉并赔偿高达9万元的案例,再次引发了社会对于租房文明与责任边界的深思。
据报道,这位租客在...
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7个月前 (09-05) 261℃
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在探讨“房屋出租后未入住,租金是否可以退?”这一问题时,我们首先需要明确租赁合同的法律性质及其双方的权利与义务。租赁合同作为民事合同的一种,其根本原则是契约自由与诚信原则,即合同双方应基于自愿、平等、公平和诚实信用的原则订立和履行合同。
当...
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7个月前 (09-05) 235℃
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在房地产交易的复杂链条中,偶尔会出现一些令人棘手的情况,比如卖家在房屋正式过户给买家之前,选择将房屋出租,而这一过程若处理不当,便可能引发一系列连锁反应,最终导致买家在满心欢喜完成过户后,却面临无法立即入住的尴尬境地。
李先生是这一不幸遭遇...
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7个月前 (09-05) 245℃
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中华人民共和国民法典》自2021年1月1日起施行, 这部“社会生活的百科全书”与我们的生活息息相关、密不可分。我们会不定期为你读一则民法典的亮点法条。
从古到今,从南到北,
家有两重含义
核心是家人
基础是房屋
房屋属于不动产,
物权变动需...
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5年前 (2020-09-27) 202℃
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身居百万别墅的业主近日被小区物业告上了法院,起因竟是是业主拒付物业费。娄先生由于不满物业的不作为,便自去年起拒交物业服务费。物业公司无奈之下诉至法院请求其缴纳费用,最终法院经审理支持物业公司的诉讼请求。
一别墅小区物业公司将所在小区...
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5年前 (2020-06-30) 1337℃
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